UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 500 €
29 RUE DE LA LIEVE 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ288
Contenance7 916 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724219. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pélissier
Revenus
17 840 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
72%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
T2C36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Régionaux 23 - Creuse4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
1er MaiT2C137 m
1er MaiT2C163 m
1erMai AB Av.RépubliCars Régionaux 23 - Creuse169 m
1erMai AB Av.RépubliCars Régionaux 23 - Creuse169 m
Clermont-Ferrand 1er MaiT2C205 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+22,1% évolution globale
130 411 €prix moyen
2025
140 500 €
1 951 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2025
216 000 €
1 964 EUR/m² +89,8% 2025
113 800 €
1 929 EUR/m² -83,9% 2025
705 000 €
2 238 EUR/m² +430,1% 2024
133 000 €
1 602 EUR/m² -3,0% 2024
137 050 €
1 757 EUR/m² +471,0% 2024
24 000 €
-72,5% 2024
87 150 €
1 117 EUR/m² -32,3% 2024
128 800 €
2 300 EUR/m² +46,4% 2024
88 000 €
1 128 EUR/m² +486,7% 2024
15 000 €
-86,4% 2024
110 500 €
1 973 EUR/m² -11,0% 2024
124 200 €
1 774 EUR/m² +935,0% 2024
12 000 €
-92,5% 2024
159 086 €
2 040 EUR/m² +5,4% 2023
151 000 €
1 373 EUR/m² +14,0% 2023
132 500 €
1 596 EUR/m² +22,7% 2023
108 000 €
1 385 EUR/m² -24,9% 2023
143 730 €
1 843 EUR/m² -80,0% 2022
720 000 €
939 EUR/m² +4 263,6% 2022
16 500 €
-88,6% 2022
145 000 €
1 859 EUR/m² +16,0% 2022
125 000 €
1 603 EUR/m² -7,7% 2022
135 500 €
1 093 EUR/m² +8,4% 2022
125 000 €
1 603 EUR/m² +5,3% 2022
118 750 €
2 121 EUR/m² -16,5% 2021
142 180 €
1 823 EUR/m² -0,2% 2021
142 500 €
1 717 EUR/m² +4,5% 2021
136 400 €
1 749 EUR/m² +81,9% 2021
75 000 €
1 596 EUR/m² +417,2% 2021
14 500 €
-88,6% 2020
127 205 €
1 631 EUR/m² +27,5% 2020
99 750 €
1 781 EUR/m² +50,0% 2020
66 500 €
1 415 EUR/m² -23,6% 2020
87 000 €
1 115 EUR/m² +0,5% 2020
86 600 €
1 110 EUR/m² +23,7% 2020
70 000 €
897 EUR/m² -29,3% 2020
99 000 €
1 193 EUR/m² +890,0% 2019
10 000 €
-70,1% 2019
33 500 €
744 EUR/m² -72,6% 2019
122 080 €
1 471 EUR/m² +147,6% 2019
49 315 €
1 096 EUR/m² -64,3% 2019
138 050 €
1 770 EUR/m² +5,3% 2019
131 070 €
1 680 EUR/m² -4,3% 2019
136 900 €
1 649 EUR/m² -9,8% 2019
151 700 €
1 828 EUR/m² +8,6% 2019
139 650 €
1 940 EUR/m² +17,4% 2019
119 000 €
1 434 EUR/m² +5,8% 2018
112 500 €
1 442 EUR/m² -2,2% 2018
115 075 €
1 475 EUR/m²Biens comparables
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Services publics307 · 67 m
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Tourisme22 · 203 m
Transports9 · 182 m
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Ecole élémentaire Victor Duruy312 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Duruy312 m · Public
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Lycée professionnel privé La Salle Godefroy de Bouillon734 m · Privé
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Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile744 m · Public
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Hall 32, Clermont-Ferrand764 m · Privé
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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