UNE MAISON 3 pièces — 64 443 €
5049 L'ABATTOIR 59222 CROIX-CALUYAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 443 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 194 m²
Prix/m²644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A34
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724214. Sources et méthode
Contexte du quartier
417 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +54,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix-Caluyau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Croix-Caluyau (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,90%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix-Caluyau
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
24 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
24 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
24 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
64 443 €prix moyen
2025
64 443 €
644 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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