UNE MAISON 5 pièces — 212 000 €
9 RUE ANNE DE BRETAGNE 35320 LE SEL DE BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WC360
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionWC
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724095. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Sel-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Sel-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Sel-de-Bretagne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,2% évolution globale
172 667 €prix moyen
2025
212 000 €
2 356 EUR/m² +30,9% Vente actuelle 2019
162 000 €
1 800 EUR/m² +12,5% 2018
144 000 €
1 231 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Santé15 · 66 m
Services publics15 · 139 m
Commerces4 · 205 m
Sport/Loisirs4 · 289 m
Enseignement2 · 274 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Mathurin Méheut514 m · Public
Permis de construire Commune de LE SEL DE BRETAGNE
57permis récents
70logements autorisés
6 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
14 logements954 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement68 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement65 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement89 m²1