UNE MAISON 4 pièces — 77 000 €

14 SQ LUC LEFEVRE 02300 CHAUNY
Vendu le 30 décembre 2025
1 149 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ309
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724089. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

15 730 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
56%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
32,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 690
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauny (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
1498 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
804 observations
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 05/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Lyneo_202449
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

HENRI DUNANT 2Lyneo_2024151 m
HENRI DUNANTLyneo_2024151 m
HENRI DUNANTLyneo_2024194 m
HENRI DUNANTLyneo_2024194 m
BERGHEIMLyneo_2024201 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+54,0% évolution globale
66 083 €prix moyen
2025
77 000 €
1 149 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2025
70 000 €
854 EUR/m² +17,6%
2024
59 500 €
888 EUR/m² -0,8%
2022
60 000 €
896 EUR/m² -25,0%
2022
80 000 €
1 194 EUR/m² +60,0%
2016
50 000 €
746 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
96 000 €
1 433 EUR/m²215 m2025
67 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
72 500 €
1 082 EUR/m²284 m2025
67 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
1 119 EUR/m²158 m2025
67 m²
Voir

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1

1 logement85 m²1
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