UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
15 RUE VICTOR HUGO 58270 SAINT-BENIN-D AZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 240 m²
Prix/m²632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY544
Contenance1 240 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723923. Sources et méthode
Contexte du quartier
632 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Benin-d'Azy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Benin-d'Azy (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,38%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Benin-d'Azy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 583
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ST BENIN D'AZY GambettaRESEAU 58674 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
632 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-BENIN-D AZY
38permis récents
41logements autorisés
4 580 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement110 m²1