UNE MAISON 4 pièces — 24 503 €
2 LA MAISON NEUVE 22480 SAINT-GILLES-PLIGEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 503 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 195 m²
Prix/m²285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WX33
Contenance2 195 m²
Préfixe000
SectionWX
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723815. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -77,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gilles-Pligeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles-Pligeaux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,36%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles-Pligeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-62,6% évolution globale
65 668 €prix moyen
2025
24 503 €
285 EUR/m² -77,1% Vente actuelle 2025
107 000 €
1 244 EUR/m² +63,4% 2019
65 500 €
762 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-GILLES-PLIGEAUX
4permis récents
5logements autorisés
258 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2019
1
2 logements130 m²1
Permis de construire mai 2019
3
1 logement12 m²1
Permis de construire oct. 2013
1
1 logement116 m²1