UNE MAISON 5 pièces — 351 000 €
13 RUE DU CLAQUEDENT 76290 MANNEVILLETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 921 m²
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB123
Contenance2 904 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723747. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mannevillette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mannevillette (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mannevillette
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,0% évolution globale
320 500 €prix moyen
2025
351 000 €
2 581 EUR/m² +21,0% Vente actuelle 2019
290 000 €
2 132 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics7 · 265 m
Santé6 · 638 m
Sport/Loisirs2 · 655 m
Commerces1 · 438 m
Enseignement1 · 632 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire le Clos Perrine632 m · Public
Permis de construire Commune de MANNEVILLETTE
60permis récents
79logements autorisés
8 085 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements56 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement134 m²1