UNE MAISON 3 pièces — 185 770 €
5373 MOULIN DE REYNET 07110 VALGORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 770 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 825 m²
Prix/m²3 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC535
Contenance1 825 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro535
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723666. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 953 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valgorge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Valgorge (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valgorge
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2021 - 04/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,6% évolution globale
155 385 €prix moyen
2025
185 770 €
3 953 EUR/m² +48,6% Vente actuelle 2014
125 000 €
2 660 EUR/m²Biens comparables
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