UN APPARTEMENT 3 pièces — 340 000 €
10 AV DE LA BRECHE BUHOT 14390 CABOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AC259
Contenance2 630 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723663. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabourg (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,622,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
PlageNomad Car (Région Normandie)370 m
PlageNomad Car (Région Normandie)451 m
ThalassoNomad Car (Région Normandie)829 m
ThalassoNomad Car (Région Normandie)831 m
Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie)870 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
657 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+17,2% évolution globale
192 828 €prix moyen
2025
340 000 €
6 415 EUR/m² +83,8% Vente actuelle 2025
185 000 €
5 606 EUR/m² +54,2% 2024
120 000 €
3 636 EUR/m² -36,4% 2022
188 680 €
6 086 EUR/m² +25,8% 2021
150 000 €
4 545 EUR/m² -52,4% 2020
315 000 €
4 773 EUR/m² +18,9% 2019
265 000 €
5 196 EUR/m² +91,3% 2019
138 500 €
4 776 EUR/m² -45,3% 2017
253 000 €
4 774 EUR/m² +148,0% 2017
102 000 €
3 091 EUR/m² -32,0% 2016
150 000 €
4 839 EUR/m² +1,9% 2016
147 240 €
4 207 EUR/m² +28,0% 2016
115 000 €
3 485 EUR/m² -13,5% 2015
133 000 €
4 433 EUR/m² -54,1% 2014
290 000 €
4 394 EUR/m²Biens comparables
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