UNE MAISON 4 pièces — 189 500 €
33 RUE D'HERQUELINGUE 62360 SAINT-LEONARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD679
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro679
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léonard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Marineo30
RHDF-62-COM12
Arrêts les plus proches
La ValléeMarineo96 m
Champ FleuryMarineo176 m
Champ FleuryMarineo177 m
Bertrand CrouyMarineo284 m
Rte d'EchinghenMarineo292 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
471 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
488 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
496 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+136,9% évolution globale
132 875 €prix moyen
2025
189 500 €
2 632 EUR/m² +57,9% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 667 EUR/m² -15,5% 2022
142 000 €
1 972 EUR/m² +77,5% 2016
80 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LEONARD
13permis récents
63logements autorisés
3 665 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
4
21 logements1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2022
5
1 logement126 m²1
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1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement96 m²1