UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 000 €
5 AV INGRES 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle CP4
Contenance2 717 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723463. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 6
Revenus
49 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
1 886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Porte de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Porte de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Porte de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Porte de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Louis BoillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
321 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
352 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-29,6% évolution globale
1 623 093 €prix moyen
2025
1 000 000 €
10 000 EUR/m² +81,8% 2025
550 000 €
13 750 EUR/m² +455,6% 2025
99 000 €
8 250 EUR/m² -95,1% Vente actuelle 2024
2 010 000 €
11 356 EUR/m² +48,9% 2024
1 349 620 €
21 423 EUR/m² +1,7% 2024
1 326 600 €
11 740 EUR/m² +31,7% 2023
1 007 200 €
12 590 EUR/m² +158,1% 2023
390 250 €
3 903 EUR/m² -94,2% 2022
6 720 000 €
9 882 EUR/m² +540,0% 2022
1 050 000 €
10 938 EUR/m² -94,5% 2022
19 000 000 €
11 845 EUR/m² +1 954,1% 2021
925 000 €
11 012 EUR/m² -23,2% 2021
1 205 000 €
12 050 EUR/m² +14,8% 2021
1 050 000 €
10 938 EUR/m² +716,7% 2020
128 571 €
-14,3% 2019
150 000 €
374 EUR/m² -88,4% 2019
1 298 625 €
12 986 EUR/m² -23,6% 2019
1 700 000 €
10 625 EUR/m² +41,4% 2019
1 202 000 €
12 020 EUR/m² +35,8% 2019
885 000 €
11 063 EUR/m² -22,1% 2018
1 135 450 €
10 048 EUR/m² -42,5% 2016
1 976 000 €
-52,0% 2015
4 120 000 €
1 236 EUR/m² +4 020,0% 2015
100 000 €
30 EUR/m² 0,0% 2015
100 000 €
30 EUR/m² +100,0% 2015
50 000 €
15 EUR/m² 0,0% 2015
50 000 €
15 EUR/m² 0,0% 2015
50 000 €
5 EUR/m² -94,6% 2015
924 350 €
11 554 EUR/m² +1 020,4% 2014
82 500 €
6 875 EUR/m² -90,4% 2014
855 000 €
9 194 EUR/m² +755,0% 2014
100 000 €
-91,5% 2014
1 175 000 €
18 651 EUR/m² -17,3% 2014
1 420 000 €
10 290 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1956)
Services publics792 · 27 m
Santé537 · 43 m
Commerces452 · 32 m
Transports59 · 32 m
Tourisme50 · 246 m
Enseignement35 · 169 m
Sport/Loisirs31 · 282 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption169 m · Privé
Ecole
E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh231 m · Privé
Ecole
E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev359 m · Public
Collège
Collège Molière565 m · Public
Lycée
Lycée Molière565 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune