UNE MAISON 5 pièces — 199 500 €
26 RUE DES CREUX 03170 CHAMBLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 550 m²
Prix/m²1 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV53
Contenance1 550 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723288. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 635 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamblet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chamblet (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamblet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 500 €prix moyen
2025
199 500 €
1 635 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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