UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
27 RTE DE BUZANCAIS 36500 NEUILLAY-LES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 29 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 480 m²
Prix/m²893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C342
Contenance2 678 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723242. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 078 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuillay-les-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Neuillay-les-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,61%
Loyer estimé : 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuillay-les-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41535 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41535 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41538 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41538 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
893 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics5 · 365 m
Sport/Loisirs5 · 469 m
Enseignement1 · 452 m
Santé1 · 452 m
Transports1 · 317 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Désiré Bailly444 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLAY-LES-BOIS
17permis récents
17logements autorisés
1 841 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement73 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2021
3
1 logement14 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement108 m²1