UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 000 €
99 RUE PAUL LANGEVIN 22400 LAMBALLE-ARMOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD373
Contenance9 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723178. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamballe Nord
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla31
BreizhGo en Côtes d'Armor8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Distribus3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
CimetièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla189 m
CimetièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla194 m
Collège Sacré Cœur - Plan d'eauBreizhGo en Côtes d'Armor263 m
Collège Sacré Cœur - Plan d'eauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla263 m
Plan d'eauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla274 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+5,6% évolution globale
87 244 €prix moyen
2025
95 000 €
1 727 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2023
110 000 €
1 447 EUR/m² -8,3% 2023
120 000 €
1 846 EUR/m² +41,2% 2023
85 000 €
1 545 EUR/m² -29,2% 2022
120 000 €
723 EUR/m² +215,8% 2021
38 000 €
1 118 EUR/m² -4,9% 2019
39 950 €
1 289 EUR/m² -55,6% 2015
90 000 €
818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (331)
Services publics97 · 190 m
Santé97 · 302 m
Commerces83 · 325 m
Sport/Loisirs39 · 206 m
Enseignement8 · 251 m
Tourisme4 · 765 m
Transports3 · 755 m
Écoles (9)
Lycée
Lycée polyvalent Henri Avril292 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril344 m · Public
Collège
Collège Sacré-Coeur362 m · Privé
Collège
Collège Simone Veil503 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil503 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBALLE-ARMOR
785permis récents
1 489logements autorisés
120 807 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1