UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
1 CHE SAINT FIACRE 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 582 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO279
Contenance1 367 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723146. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 574 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-Chef-Chef
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-Chef-Chef (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-Chef-Chef
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 29/02/1988
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
24 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
50 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
102 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
320 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+163,2% évolution globale
198 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 727 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2015
180 000 €
3 600 EUR/m² +57,9% 2014
114 000 €
2 280 EUR/m²Biens comparables
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