UNE MAISON 4 pièces — 336 000 €
14 RTE DE LA TROUILLARDERIE 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 488 m²
Prix/m²3 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK391
Contenance1 488 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657105. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 574 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-Chef-Chef
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-Chef-Chef (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-Chef-Chef
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 29/02/1988
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
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La PoëllerieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent205 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
192 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
192 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
205 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+103,6% évolution globale
250 500 €prix moyen
2025
336 000 €
3 574 EUR/m² +103,6% Vente actuelle 2016
165 000 €
1 813 EUR/m²Biens comparables
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