UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €
301 RUE GAMBETTA 59460 JEUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 388 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO1024
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1024
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare et Environs
Revenus
17 280 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Jeumont (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,29,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jeumont
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
JEUMONT - Place de la RépubliqueRHDF-59-P4537 m
JEUMONT - Place de la RépubliqueRHDF-59-P4564 m
JeumontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA727 m
JeumontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault727 m
JeumontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA727 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 615 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Willy Dubois369 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Bernadette479 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Bruyère535 m · Public
Collège
Collège Sainte-Bernadette658 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette660 m · Privé
Permis de construire Commune de JEUMONT
107permis récents
448logements autorisés
32 679 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement161 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement86 m²1