UNE MAISON 3 pièces — 331 000 €
6 CHE DE SAINT MARC 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 331 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DP642
Contenance12 556 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722758. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
95Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité16
Grasse Sillages Réseau scolaire10
Réseau urbain 20236
Arrêts les plus proches
J.CUMERO LE PLANRéseau urbain 202394 m
LE PLANGrasse Sillages Réseau scolaire198 m
LE PLANGrasse Sillages Réseau scolaire240 m
LA PISCINEGrasse Sillages Réseau scolaire296 m
La PiscineZOU ! Proximité296 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+39,7% évolution globale
248 333 €prix moyen
2025
331 000 €
4 413 EUR/m² -5,8% Vente actuelle 2023
351 500 €
4 687 EUR/m² +11,6% 2023
315 000 €
3 214 EUR/m² -3,1% 2023
325 000 €
4 276 EUR/m² +6,6% 2023
305 000 €
4 067 EUR/m² +5,9% 2022
287 950 €
3 839 EUR/m² +25,2% 2022
230 000 €
3 286 EUR/m² +4,5% 2020
220 000 €
2 973 EUR/m² -15,4% 2020
260 000 €
3 514 EUR/m² -4,1% 2020
271 000 €
2 794 EUR/m² -2,2% 2020
277 000 €
3 743 EUR/m² +0,7% 2019
275 000 €
3 667 EUR/m² +29,7% 2019
212 000 €
2 827 EUR/m² -24,3% 2019
280 000 €
3 111 EUR/m² +7,7% 2018
260 000 €
2 653 EUR/m² +28,7% 2018
202 000 €
2 020 EUR/m² -17,2% 2018
244 000 €
3 253 EUR/m² -1,6% 2017
248 000 €
3 307 EUR/m² +7,8% 2017
230 000 €
2 396 EUR/m² +8,5% 2017
212 000 €
2 255 EUR/m² -1,4% 2017
215 000 €
2 867 EUR/m² -2,3% 2017
220 000 €
2 895 EUR/m² +4,8% 2017
210 000 €
2 838 EUR/m² +0,2% 2016
209 500 €
2 229 EUR/m² -8,1% 2016
228 000 €
3 040 EUR/m² +14,0% 2016
200 000 €
2 740 EUR/m² -18,4% 2015
245 000 €
3 267 EUR/m² +7,7% 2015
227 500 €
3 033 EUR/m² +1,9% 2015
223 200 €
2 976 EUR/m² -5,8% 2015
237 000 €
3 160 EUR/m² +50,0% 2014
158 000 €
2 164 EUR/m² -33,3% 2014
237 000 €
2 079 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRASSE
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3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
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1
1 logement120 m²1
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