UNE MAISON 7 pièces — 157 500 €
2 FERME DE LA LOUROSSE 18350 CROISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 218 m²
Prix/m²851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B426
Contenance2 721 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722679. Sources et méthode
Contexte du quartier
851 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Croisy (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croisy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1996 - 31/03/1997
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
43 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
43 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
127 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
165 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+162,5% évolution globale
108 750 €prix moyen
2025
157 500 €
851 EUR/m² +162,5% Vente actuelle 2020
60 000 €
324 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CROISY
Aucun permis de construire récent dans cette commune