UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
7 CHE DE LA SEGUINIERE 17250 PONT-L ABBE-D ARNOULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 448 m²
Prix/m²1 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C436
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722578. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pont-l'Abb�-d'Arnoult (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé-d'Arnoult
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 823 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-L ABBE-D ARNOULT
96permis récents
99logements autorisés
9 682 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement147 m²1