UNE MAISON 3 pièces — 202 000 €

1 B RUE DES ERABLES 78711 MANTES-LA-VILLE
Vendu le 07 juillet 2025
3 367 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²3 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 362 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AT640
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro640

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722540. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salengro-Jaurès

Revenus

21 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 859
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mantes-la-Ville (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,818,9 EUR/m²
2350 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
263 observations
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mantes-la-Ville

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

BâtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
BâtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
BâtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Sacré CoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie313 m
Sacré CoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie316 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-1,2% évolution globale
240 761 €prix moyen
2025
202 000 €
3 367 EUR/m² -35,2% Vente actuelle
2024
311 900 €
4 456 EUR/m² +27,5%
2015
244 645 €
3 495 EUR/m² +19,6%
2015
204 500 €
2 921 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
202 000 €
3 367 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
244 500 €
4 366 EUR/m²272 m2025
56 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
151 000 €
2 323 EUR/m²289 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (472)

Services publics205 · 29 m
Santé124 · 69 m
Commerces51 · 48 m
Transports50 · 29 m
Sport/Loisirs26 · 223 m
Enseignement14 · 201 m
Tourisme2 · 889 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Armand Gaillard407 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Armand Gaillard407 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès676 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mantes la Ville676 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Merisiers681 m · Public

Permis de construire Commune de MANTES-LA-VILLE

162permis récents
2 642logements autorisés
153 927 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

86 logements5 091 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements221 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

239 logements9 473 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

81 logements4 686 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements311 m²1