UNE MAISON 5 pièces — 635 000 €

740 BD LEON SAUVAN 06690 TOURRETTE-LEVENS
Vendu le 21 octobre 2025
4 885 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 635 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 126 m²
Prix/m²4 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B849
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro849

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722322. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 838 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tourrette-Levens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
16%Cadres
Population active2 187
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourrette-Levens (2025)

🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,720,0 EUR/m²
168 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 2 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourrette-Levens

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 31/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur12
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Collège René CassinLignes d'Azur144 m
Collège René CassinLignes d'Azur164 m
Le FrogierLignes d'Azur400 m
Le FrogierLignes d'Azur400 m
Parc MauranZOU ! Scolaire535 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+144,2% évolution globale
420 000 €prix moyen
2025
635 000 €
4 885 EUR/m² +74,0% Vente actuelle
2023
365 000 €
4 244 EUR/m² +40,4%
2022
260 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
635 000 €
4 885 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
537 000 €
4 838 EUR/m²382 m2024
111 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
560 500 €
4 671 EUR/m²1.8 km2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (128)

Services publics68 · 49 m
Santé36 · 100 m
Commerces9 · 283 m
Transports7 · 235 m
Sport/Loisirs6 · 189 m
Enseignement2 · 210 m

Écoles (3)

Collège
Collège René Cassin214 m · Public
Ecole
Ecole primaire Tordo512 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Moulins1.3 km · Public

Permis de construire Commune de TOURRETTE-LEVENS

185permis récents
266logements autorisés
27 151 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements168 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement146 m²1