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Vendu 415 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain625 m²

Prix/m²3 217 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G2429

Contenance625 m²

Préfixe166

SectionG

Numéro2429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722133. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 233 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avenue Mitterrand Est

Revenus

24 110 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 723 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 1 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10

OLEANE4

Arrêts les plus proches

ARENA PARCImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO502 m

ARENA PARCOLEANE502 m

AVENUE DE GAULLEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO881 m

AVENUE DE GAULLEOLEANE882 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

327 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

415 000 €prix moyen

2025

415 000 €

3 217 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 466 EUR/m²930 m2025

3 233 EUR/m²544 m2024

133 m²

Services à proximité

Équipements (87)

Services publics36 · 75 m

Santé27 · 395 m

Commerces10 · 424 m

Sport/Loisirs10 · 427 m

Enseignement3 · 700 m

Tourisme1 · 728 m

Écoles (9)

Médico-social

Institut médico-éducatif La Guérinière361 m · Privé

Médico-social

Section pour autistes - IME La Guérinière361 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Éric Tabarly679 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots828 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port1.0 km · Privé