UN APPARTEMENT 4 pièces — 911 368 €
5515 LE PRADON 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 911 368 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain333 m²
Prix/m²7 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO157
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722067. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 460 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +208,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Mer
Revenus
30 140 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 2 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron11
Arrêts les plus proches
PenoRéseau Mistral;Téléphérique Faron512 m
Grande BastideRéseau Mistral;Téléphérique Faron513 m
Grand ChêneRéseau Mistral;Téléphérique Faron617 m
Port CarqueiranneRéseau Mistral;Téléphérique Faron665 m
Maternelle St ExupéryRéseau Mistral;Téléphérique Faron709 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+334,0% évolution globale
570 456 €prix moyen
2025
911 368 €
7 595 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2019
590 000 €
6 556 EUR/m² +181,0% 2017
210 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARQUEIRANNE
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829logements autorisés
80 581 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements609 m²1
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1
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