UNE MAISON 6 pièces — 521 500 €
5172 LES BRUYERES 69700 BEAUVALLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 521 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 352 m²
Prix/m²3 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E232
Contenance9 352 m²
Préfixe213
SectionE
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721991. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 908 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvallon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beauvallon (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,215,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 1 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvallon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS6
Arrêts les plus proches
LA FLECHETTESAINT-ETIENNE – STAS583 m
LA FLECHETTESAINT-ETIENNE – STAS583 m
PUITS ST LOUISSAINT-ETIENNE – STAS670 m
PUITS ST LOUISSAINT-ETIENNE – STAS676 m
LE BUTSAINT-ETIENNE – STAS757 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
525 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
537 m 🚗
Départementale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m 🚗
Départementale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m 🚗
Départementale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
521 500 €prix moyen
2025
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174permis récents
265logements autorisés
21 991 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1