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Vendu 202 130 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain435 m²

Prix/m²1 713 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

295 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AB156

Contenance196 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721918. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 309 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guignen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Guignen (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,5 EUR/m²

6,28%

Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guignen

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla122 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D177Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

378 m

🚗

Départementale D177Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

420 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

202 130 €prix moyen

2025

202 130 €

1 713 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 5p

410 000 €

3 333 EUR/m²203 m2025

2 238 EUR/m²636 m2025

2 464 EUR/m²539 m2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics21 · 37 m

Santé18 · 23 m

Sport/Loisirs9 · 91 m

Commerces6 · 34 m

Transports4 · 229 m

Enseignement3 · 113 m

Écoles (3)

Collège

Collège Saint-Joseph37 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Aimé Bailleul229 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph263 m · Privé