UN APPARTEMENT 1 pièce — 122 000 €
219 RTE DES MARINES 30240 LE GRAU DU ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO5
Contenance24 105 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721848. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 928 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +72,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
LE GRAU-DU-ROI - Pont de la Lune.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport147 m
LE GRAU-DU-ROI - Pont de la Lune.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport147 m
LE GRAU-DU-ROI - Quai aux Fleurs.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport381 m
LE GRAU-DU-ROI - Quai aux Fleurs.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport381 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-87,8% évolution globale
122 268 €prix moyen
2025
27 000 €
-79,0% 2025
128 551 €
7 562 EUR/m² +5,4% 2025
122 000 €
6 778 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2025
119 980 €
4 999 EUR/m² +757,0% 2025
14 000 €
-87,7% 2025
114 000 €
5 429 EUR/m² +2,0% 2025
111 750 €
6 208 EUR/m² +135,3% 2025
47 500 €
-72,1% 2025
170 500 €
7 750 EUR/m² +36,9% 2025
124 500 €
5 413 EUR/m² +39,1% 2025
89 500 €
4 475 EUR/m² -21,5% 2025
114 000 €
6 333 EUR/m² -45,7% 2025
210 010 €
7 000 EUR/m² +624,2% 2025
29 000 €
-68,8% 2025
93 000 €
3 875 EUR/m² -23,1% 2025
120 950 €
6 719 EUR/m² -2,5% 2025
124 000 €
6 889 EUR/m² +39,3% 2025
89 000 €
3 870 EUR/m² -22,2% 2025
114 400 €
5 720 EUR/m² +2,3% 2025
111 850 €
6 214 EUR/m² -58,7% 2025
271 000 €
8 212 EUR/m² +108,5% 2025
129 995 €
5 909 EUR/m² +6,9% 2024
121 600 €
6 756 EUR/m² -39,2% 2024
200 000 €
6 667 EUR/m² +365,1% 2024
43 000 €
-83,7% 2024
263 000 €
7 970 EUR/m² +592,1% 2024
38 000 €
-84,0% 2024
237 980 €
6 999 EUR/m² +127,7% 2024
104 500 €
4 976 EUR/m² -21,0% 2024
132 350 €
6 618 EUR/m² -40,7% 2024
223 000 €
6 758 EUR/m² +79,8% 2024
124 000 €
5 636 EUR/m² -17,3% 2024
150 000 €
6 250 EUR/m² +341,2% 2024
34 000 €
-83,7% 2024
208 000 €
6 118 EUR/m² +804,3% 2024
23 000 €
-81,6% 2024
124 921 €
5 431 EUR/m² +10,5% 2024
113 100 €
5 386 EUR/m² -17,4% 2024
137 000 €
5 957 EUR/m² +315,2% 2023
33 000 €
-75,7% 2023
135 800 €
6 467 EUR/m² -11,8% 2023
154 000 €
6 696 EUR/m² -11,5% 2023
174 000 €
7 909 EUR/m² -13,0% 2023
200 000 €
11 111 EUR/m² +33,3% 2023
150 000 €
5 172 EUR/m² +294,7% 2023
38 000 €
+137,5% 2023
16 000 €
-87,4% 2023
126 500 €
5 271 EUR/m² +13,2% 2023
111 750 €
6 208 EUR/m² -49,3% 2023
220 400 €
6 297 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LE GRAU DU ROI
125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire août 2025
1
10 logements666 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement151 m²1
Permis de construire mai 2025
6
1 logement55 m²1