Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain98 m²

Prix/m²1 310 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C511

Contenance98 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro511

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721793. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 278 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -69,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Buchy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 805 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Buchy (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,212,2 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

8,63%

Loyer estimé : 396 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Buchy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

BUCHY - ÉgliseNomad Car (Région Normandie)48 m

BUCHY - ÉgliseNomad Car (Région Normandie)51 m

BUCHY - Collège Francis YardNomad Car (Région Normandie)596 m

BUCHY - Collège Francis YardNomad Car (Région Normandie)653 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

208 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

343 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-95,0% évolution globale

76 250 €prix moyen

2025

5 000 €

-90,9%

2025

55 000 €

1 310 EUR/m² -62,1% Vente actuelle

2024

145 000 €

1 790 EUR/m² +45,0%

2024

100 000 €

1 429 EUR/m²

Biens comparables

4 278 EUR/m²1.8 km2025

36 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Autre

Maison Familiale Rurale de Buchy390 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Bernard Lemaistre511 m · Public

Collège

Collège Francis Yard555 m · Public

Permis de construire Commune de BUCHY

250permis récents

300logements autorisés

29 972 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement72 m²1