UNE MAISON 4 pièces — 192 100 €
5 RUE RABELAIS 37110 VILLEDOMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 100 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1234
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721785. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedômer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villed�mer (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedômer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41178 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41181 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41184 m
La ChanterieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41940 m
La ChanterieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41946 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,8% évolution globale
161 050 €prix moyen
2025
192 100 €
2 528 EUR/m² +47,8% Vente actuelle 2018
130 000 €
1 711 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics13 · 84 m
Sport/Loisirs8 · 73 m
Commerces5 · 116 m
Santé5 · 78 m
Enseignement1 · 78 m
Tourisme1 · 689 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire401 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEDOMER
17permis récents
19logements autorisés
1 691 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement38 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2022
2
1 logement1