UNE MAISON 5 pièces — 71 200 €

51 RUE DE POITIERS 36300 LE BLANC
Vendu le 11 décembre 2025
727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 200 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP140
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721737. Sources et méthode

Contexte du quartier

946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Blanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Population active2 320
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Blanc (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
870 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
460 observations
📈Rendement locatif brut
11,26%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Blanc

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités1
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41711 m
DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41712 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
71 200 €prix moyen
2025
71 200 €
727 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 4p
23 000 €
253 EUR/m²479 m2025
91 m²
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78%
UNE MAISON · 5p
101 090 €
919 EUR/m²962 m2025
110 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
88 000 €
946 EUR/m²1.3 km2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (158)

Services publics58 · 68 m
Commerces43 · 115 m
Santé41 · 115 m
Sport/Loisirs11 · 604 m
Enseignement3 · 556 m
Tourisme2 · 735 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Ville Haute565 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Blanc596 m · Public
Médico-social
IME Atout Brenne - Le Blanc786 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse1.0 km · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Anne1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de LE BLANC

73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2025

2

6 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1