UNE MAISON 3 pièces — 86 758 €

182 IMP DU MALARDEAU 47120 SAINT SERNIN
Vendu le 18 février 2025
1 157 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 758 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 255 m²
Prix/m²1 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV226
Contenance1 255 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721612. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 326 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sernin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
7%Cadres
Population active213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sernin (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sernin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Départementale D708Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Départementale D708Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Départementale D708Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+57,7% évolution globale
70 879 €prix moyen
2025
86 758 €
1 157 EUR/m² +57,7% Vente actuelle
2018
55 000 €
733 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
86 758 €
1 157 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 326 EUR/m²209 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT SERNIN

18permis récents
18logements autorisés
1 641 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement72 m²1