UNE MAISON 4 pièces — 199 900 €

20 RUE MARYSE BASTIE 86180 BUXEROLLES
Vendu le 11 juillet 2025
2 127 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 900 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 143 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle CE210
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721513. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bizais-Pépinière

Revenus

23 510 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 385
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Buxerolles (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
461 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Buxerolles

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

VélodromeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)393 m
VélodromeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)407 m
CharletterieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)827 m
CharletterieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)853 m
LYCEE ALIENOR AQUITAINECars régionaux 79 - Deux Sèvres864 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,2% évolution globale
194 950 €prix moyen
2025
199 900 €
2 127 EUR/m² +5,2% Vente actuelle
2023
190 000 €
2 317 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
199 900 €
2 127 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
205 100 €
2 254 EUR/m²338 m2025
91 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 768 EUR/m²142 m2025
82 m²
Voir

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Ecole élémentaire Andersen505 m · Public

Permis de construire Commune de BUXEROLLES

238permis récents
643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1