UNE MAISON 5 pièces — 156 750 €
19 A RUE ANDRE BOUVIER 39570 MONTMOROT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 750 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN400
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721427. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmorot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montmorot (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorot
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
LONS Lycée MontcielRESEAU 39931 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
706 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 750 €prix moyen
2025
156 750 €
1 493 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTMOROT
75permis récents
152logements autorisés
15 930 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
5
21 logements2 459 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
5 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement83 m²1