UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
1 RUE JULES MASSENET 71880 CHATENOY-LE-ROYAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²2 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL103
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721203. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ch�tenoy-le-Royal (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenoy-le-Royal
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais25
Arrêts les plus proches
BERLIOZSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais212 m
BERLIOZSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais212 m
DE GAULLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais321 m
DE GAULLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais332 m
ROTONDESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais596 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D978Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,4% évolution globale
141 950 €prix moyen
2025
167 000 €
2 493 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2022
150 000 €
2 239 EUR/m² +37,8% 2016
108 850 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATENOY-LE-ROYAL
108permis récents
233logements autorisés
21 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
3 logements105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement124 m²1