UNE MAISON 2 pièces — 42 500 €
104 CITE DE METZ 54660 MOUTIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 500 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain149 m²
Prix/m²1 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AL257
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721089. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 064 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moutiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Moutiers (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,18%
Loyer estimé : 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moutiers
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5212
Fluo Grand Est 549
TGE MEUSE MOSELLE4
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
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Square AlbieroFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52111 m
MOUTIERS - Square AlbieroFluo Grand Est 54118 m
MOUTIERS - Square AlbieroFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52118 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+84,8% évolution globale
52 367 €prix moyen
2025
42 500 €
1 012 EUR/m² -60,9% Vente actuelle 2024
108 700 €
1 698 EUR/m² +53,1% 2023
71 000 €
1 690 EUR/m² +57,8% 2020
45 000 €
1 071 EUR/m² +87,5% 2017
24 000 €
571 EUR/m² +4,3% 2015
23 000 €
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