UN APPARTEMENT 2 pièces — 295 000 €
5 RUE PLATON 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle CK83
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721069. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 2
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
85%Locataires
71%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
FalguièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
FalguièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
ProcessionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Institut PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Institut PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
341 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
342 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+353,9% évolution globale
366 575 €prix moyen
2025
295 000 €
9 833 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2024
430 000 €
10 488 EUR/m² -22,5% 2024
555 000 €
8 538 EUR/m² +564,7% 2023
83 500 €
9 278 EUR/m² -83,9% 2022
517 750 €
9 769 EUR/m² -5,0% 2022
545 000 €
9 561 EUR/m² +14,0% 2022
478 150 €
9 022 EUR/m² -9,8% 2022
530 000 €
11 522 EUR/m² -3,3% 2021
548 000 €
10 538 EUR/m² +448,0% 2021
100 000 €
8 333 EUR/m² -82,1% 2019
559 570 €
12 165 EUR/m² +93,0% 2019
290 000 €
7 250 EUR/m² -27,5% 2019
400 000 €
8 696 EUR/m² +15,1% 2018
347 600 €
8 690 EUR/m² -40,2% 2017
581 000 €
9 078 EUR/m² +66,0% 2017
350 000 €
8 974 EUR/m² +276,3% 2016
93 000 €
8 455 EUR/m² -75,4% 2016
377 500 €
7 402 EUR/m² +66,3% 2015
227 000 €
7 567 EUR/m² -30,2% 2015
325 000 €
6 132 EUR/m² +400,0% 2014
65 000 €
7 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4481)
Services publics1694 · 32 m
Santé1366 · 23 m
Commerces859 · 46 m
Transports236 · 32 m
Tourisme146 · 231 m
Enseignement109 · 151 m
Sport/Loisirs71 · 123 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession125 m · Public
Ecole
E.E.PU VIGEE LEBRUN EA 17 rue Vigée Lebrun152 m · Public
Ecole
E.E.PU VIGEE LEBRUN EB 11 rue Vigée Lebrun163 m · Public
Ecole
E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol171 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin204 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune