UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
2 LA BERGERIE 49310 LYS-HAUT-LAYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain41 288 m²
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO19
Contenance35 104 m²
Préfixe379
SectionZO
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720670. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lys-Haut-Layon (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lys-Haut-Layon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 29/01/2014
Secousse Sismique21/06/2019 - 21/06/2019
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D960Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D960Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D960Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
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