UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
19 PL DE L'EGLISE 12310 LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1676
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720626. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 542 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laissac-Sévérac l'Église
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Laissac-S�v�rac l'�glise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,42%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laissac-Sévérac l'Église
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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LAISSAC-SÉVÉRAC L'ÉGLISE - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport219 m
LAISSAC-SÉVÉRAC L'ÉGLISE - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport219 m
LAISSAC-SÉVÉRAC L'ÉGLISE - Collège Pr.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport576 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
465 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
493 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
679 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,3% évolution globale
88 833 €prix moyen
2025
96 000 €
889 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2023
85 000 €
787 EUR/m² -0,6% 2019
85 500 €
1 257 EUR/m²Biens comparables
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