UNE MAISON 5 pièces — 470 150 €
495 CHE DE SAINT LABRE 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 150 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 569 m²
Prix/m²2 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle CD188
Contenance835 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720503. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 369 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +93,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lègue-Pous du Plan
Revenus
17 840 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
61%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE32
ZOU ! Scolaire15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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CARPENTRAS_SAINT ANDRÉ2TRANSCOVE392 m
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
470 150 €prix moyen
2025
470 150 €
2 641 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics285 · 108 m
Santé175 · 112 m
Commerces123 · 264 m
Sport/Loisirs39 · 476 m
Enseignement17 · 334 m
Tourisme12 · 473 m
Transports11 · 247 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Cité Verte334 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean-Henri Fabre534 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre534 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila608 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan609 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1