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Vendu 233 830 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain200 m²

Prix/m²2 145 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

304 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle AJ584

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionAJ

Numéro584

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720462. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 560 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Acacias

Revenus

23 780 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 750 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

4%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Valenciennes (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,715,1 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,4 EUR/m²

5,39%

Loyer estimé : 1 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valenciennes

70Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m43 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 438

RHDF-59-P45

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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CHEMINOTSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4174 m

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MONACOTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4221 m

MONACOTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4278 m

DAMPIERRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4420 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)