Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain235 m²

Prix/m²2 329 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B11

Contenance225 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720421. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 329 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berrias-et-Casteljau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

765 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berrias-et-Casteljau (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,613,0 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berrias-et-Casteljau

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha49 m

Entrée VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha386 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

60 m

🚗

Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-32,1% évolution globale

226 500 €prix moyen

2025

163 000 €

2 329 EUR/m² -47,4% Vente actuelle

2024

310 000 €

2 583 EUR/m² +60,6%

2023

193 000 €

2 757 EUR/m² -19,6%

2020

240 000 €

3 429 EUR/m²

Biens comparables

1 333 EUR/m²1.6 km2024

75 m²

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics13 · 38 m

Sport/Loisirs4 · 55 m

Santé3 · 206 m

Commerces2 · 105 m

Enseignement1 · 264 m

Tourisme1 · 573 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire241 m · Public

Permis de construire Commune de BERRIAS-ET-CASTELJAU

98permis récents

124logements autorisés

12 241 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement143 m²1