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Vendu 384 300 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 008 m²

Prix/m²3 099 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO150

Contenance1 008 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720416. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boulac

Revenus

26 760 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Illac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,617,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,517,5 EUR/m²

5,26%

Loyer estimé : 1 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Illac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

Proxbus (Jalle Eau Bourde)11

TBM1

Arrêts les plus proches

Cimetière-RProxbus (Jalle Eau Bourde)246 m

CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde255 m

CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde268 m

Cimetière-AProxbus (Jalle Eau Bourde)301 m

Matoque-AProxbus (Jalle Eau Bourde)336 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

143 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

234 m

🚗

Départementale D211Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

🚗

Départementale D211Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

384 300 €prix moyen

2025

384 300 €

3 099 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

79%

UNE MAISON · 5p

380 000 €

3 333 EUR/m²1.2 km2025

3 824 EUR/m²1.2 km2025

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