UNE MAISON 6 pièces — 450 000 €

9 RTE DE LA MARMOTTE 74800 LA CHAPELLE RAMBAUD
Vendu le 26 mars 2025
4 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 342 m²
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A157
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720397. Sources et méthode

Contexte du quartier

733 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +514,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-Rambaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
17%Cadres
Population active126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Rambaud (2025)

🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Rambaud

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
4 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

46%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
733 EUR/m²1.7 km2025
116 m²
Voir

Services à proximité

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Services publics2 · 699 m

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Ecole
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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE RAMBAUD

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16logements autorisés
1 932 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

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1 logement175 m²1
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1

1 logement149 m²1
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1

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1

1 logement133 m²1
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1

1 logement30 m²1