UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
7 QUAI PIERRE SCIZE 69009 LYON 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle CE14
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720248. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arloing-l'Observance
Revenus
28 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Lyon Gorge de LoupSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault672 m
Lyon Gorge de LoupSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault672 m
Lyon Gorge de LoupSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault672 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+191,7% évolution globale
121 700 €prix moyen
2025
175 000 €
4 487 EUR/m² +37,8% 2025
127 000 €
3 256 EUR/m² -2,3% 2025
130 000 €
2 364 EUR/m² -21,2% Vente actuelle 2025
165 000 €
2 845 EUR/m² +39,8% 2025
118 000 €
2 360 EUR/m² -42,3% 2024
204 500 €
4 090 EUR/m² +90,7% 2024
107 220 €
4 662 EUR/m² -43,3% 2023
189 000 €
5 400 EUR/m² +81,7% 2023
104 000 €
3 714 EUR/m² +9,5% 2022
95 000 €
4 750 EUR/m² +9,2% 2022
87 000 €
3 107 EUR/m² -56,2% 2019
198 420 €
3 744 EUR/m² +89,0% 2019
105 000 €
1 061 EUR/m² -25,5% 2019
141 000 €
1 424 EUR/m² +90,8% 2019
73 900 €
547 EUR/m² -50,7% 2019
150 000 €
3 000 EUR/m² +127,3% 2016
66 000 €
3 300 EUR/m² -49,9% 2015
131 650 €
3 761 EUR/m² +93,6% 2014
68 000 €
2 833 EUR/m² +13,3% 2014
60 000 €
3 000 EUR/m² 0,0% 2014
60 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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