UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €
5013 MONTGAUDET 38460 SOLEYMIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 345 m²
Prix/m²4 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C962
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro962
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720190. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soleymieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Soleymieu (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,916,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soleymieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/1982 - 27/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
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MontgaudetCars Région Isère141 m
MONTGAUDETCars Région Isère144 m
MontgaudetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha146 m
MontgaudetCars Région Isère146 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Départementale D140FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
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