UNE MAISON 2 pièces — 252 000 €
5027 LA COUR ET LA ROCHE 38460 SOLEYMIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C379
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589152. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soleymieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Soleymieu (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,916,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soleymieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/1982 - 27/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
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La RocheCars Région Isère86 m
LA ROCHECars Région Isère87 m
La RocheCars Région Isère88 m
La RocheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha88 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+320,0% évolution globale
198 500 €prix moyen
2025
252 000 €
3 600 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2022
273 000 €
3 900 EUR/m² +30,6% 2021
209 000 €
2 986 EUR/m² +248,3% 2018
60 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
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