UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
40 CHE DE LA MENUISERIE 07440 ALBOUSSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 604 m²
Prix/m²1 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC320
Contenance1 604 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720141. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 222 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alboussière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Alboussi�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alboussière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/1996 - 13/11/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités12
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LE GRAND PREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités395 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 966 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ALBOUSSIERE
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64logements autorisés
6 806 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement196 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement98 m²1