UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €

3 B RUE ALBERT JOLY 78110 VESINET (LE)
Vendu le 17 novembre 2025
4 531 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle AN97
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720111. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

40 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

3 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
60%Cadres
Population active1 731
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le V�sinet (2025)

🏢Appartementbonne
23,9 EUR/m²/mois
19,429,4 EUR/m²
2551 observations
🏠Maisonbonne
28,4 EUR/m²/mois
21,138,1 EUR/m²
230 observations
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vésinet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Hôtel de Ville du VésinetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Hôtel de Ville du VésinetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Hôtel de Ville / PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-81,1% évolution globale
375 060 €prix moyen
2025
145 000 €
4 531 EUR/m² -26,9% Vente actuelle
2025
198 300 €
6 197 EUR/m² -58,6%
2023
479 000 €
6 843 EUR/m² +180,0%
2023
171 100 €
4 889 EUR/m² -84,0%
2023
1 068 027 €
7 120 EUR/m² +662,9%
2022
140 000 €
2 800 EUR/m² -19,7%
2022
174 350 €
4 981 EUR/m² -37,7%
2022
280 000 €
7 368 EUR/m² +147,8%
2020
113 000 €
6 647 EUR/m² -38,9%
2019
185 000 €
5 441 EUR/m² -78,9%
2019
875 000 €
5 833 EUR/m² +210,3%
2017
282 000 €
7 421 EUR/m² -63,1%
2016
765 000 €
5 885 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
145 000 €
4 531 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 2p
182 000 €
5 200 EUR/m²1.4 km2025
35 m²
Voir
60%
UN APPARTEMENT · 2p
220 000 €
5 789 EUR/m²1.4 km2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (352)

Santé129 · 1 m
Services publics127 · 1 m
Commerces68 · 39 m
Sport/Loisirs10 · 120 m
Transports8 · 135 m
Enseignement6 · 183 m
Tourisme4 · 67 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc235 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Centre275 m · Public
Collège
Collège du Cèdre487 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pallu551 m · Public
Lycée
Lycée Alain783 m · Public

Permis de construire Commune de VESINET (LE)

74permis récents
1 025logements autorisés
65 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

8 logements1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements116 m²1
Permis de construire juin 2025

5

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