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Vendu 343 850 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain867 m²

Prix/m²2 047 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB351

Contenance685 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719956. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 047 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mesnil-Simon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

572 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Mesnil-Simon (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,415,2 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,914,0 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 1 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Simon

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412

Linéad (Dreux)2

Arrêts les plus proches

Place de l'AbreuvoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m

LibérationRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4144 m

LibérationLinéad (Dreux)44 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

41 m

🚗

Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

204 m

🚗

Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

267 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+145,6% évolution globale

249 513 €prix moyen

2025

343 850 €

2 047 EUR/m² -9,1% Vente actuelle

2023

378 200 €

2 251 EUR/m² +178,1%

2021

136 000 €

2 267 EUR/m² -2,9%

2015

140 000 €

1 094 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (13)

Services publics9 · 53 m

Sport/Loisirs3 · 378 m

Enseignement1 · 101 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire87 m · Public

Ecole

Ecole primaire Georges LEMONNIER1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LE MESNIL SIMON

18permis récents

22logements autorisés

2 066 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement168 m²1

Permis de construire mars 2023

3 logements1