UN APPARTEMENT 1 pièce — 44 700 €
39 RUE DE MONPEZAT 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 700 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle CK110
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719873. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 972 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 2
Revenus
21 460 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
19%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)42
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Gaston PhoebusIDELIS (Pau)157 m
Pl. Verdun Quai AIDELIS (Pau)181 m
Pl. Verdun Quai BIDELIS (Pau)186 m
Gaston PhoebusIDELIS (Pau)192 m
Place de VerdunCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques197 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-17,9% évolution globale
89 999 €prix moyen
2025
46 800 €
1 872 EUR/m² +4,7% 2025
44 700 €
1 788 EUR/m² -18,7% Vente actuelle 2025
55 000 €
1 310 EUR/m² -15,4% 2024
65 000 €
1 413 EUR/m² -68,6% 2023
207 000 €
1 865 EUR/m² +192,6% 2023
70 750 €
2 021 EUR/m² -66,6% 2022
211 850 €
1 926 EUR/m² +32,4% 2021
160 000 €
2 051 EUR/m² +190,9% 2021
55 000 €
1 222 EUR/m² -17,9% 2020
67 000 €
1 218 EUR/m² -24,2% 2019
88 380 €
1 768 EUR/m² -17,8% 2018
107 500 €
1 414 EUR/m² +347,9% 2017
24 000 €
571 EUR/m² -57,9% 2016
57 000 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
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256 747 m²surface plancher
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